【項(xiàng)目背景】
2009年受美國次貸危機(jī)的影響，各國經(jīng)濟(jì)均有下滑，*經(jīng)濟(jì)也不可避免的受到相應(yīng)的沖擊，尤其對房地產(chǎn)行業(yè)的影響更為巨大，在金融和營銷層面上，長期以來習(xí)慣于依靠間接融資(銀行貸款)作為主要金融支持的房地產(chǎn)企業(yè)面臨著一次重要挑戰(zhàn)。
隨著*房地產(chǎn)市場的日趨成熟，房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)正面臨著越來越激烈的市場競爭。如何拓展多種資本渠道為房地產(chǎn)行業(yè)提供融資支持，如何提升房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力，這些問題成為房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注的問題。縱觀房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)的發(fā)展歷程，我們可以發(fā)現(xiàn)：房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更加需要金融和營銷的雙重創(chuàng)新。房地產(chǎn)行業(yè)如何打破困局，突破舊的思維定勢，實(shí)現(xiàn)融資突破與運(yùn)營創(chuàng)新，迫在眉睫。
浙江*房地產(chǎn)領(lǐng)袖高級研修班廣泛整合房地產(chǎn)與金融及其他相關(guān)行業(yè)業(yè)界精英，打造強(qiáng)勢師資團(tuán)隊(duì)，為房地產(chǎn)總裁和銀行的高級管理人員制定房地產(chǎn)金融專題培訓(xùn)，發(fā)揮各自資源優(yōu)勢，創(chuàng)造出一種銀行、浙大、房地產(chǎn)商三贏的創(chuàng)新型教育與客戶發(fā)展模式。課程以培養(yǎng)優(yōu)秀的房產(chǎn)商，優(yōu)秀的銀行住房金融部客戶經(jīng)理為己任，進(jìn)一步提升房地產(chǎn)企業(yè)和銀行高級管理人員的決策水平和管理能力，為房地產(chǎn)商與住房金融部經(jīng)理搭建共同學(xué)習(xí)、及時(shí)交流、合作發(fā)展的平臺，密切銀企關(guān)系，實(shí)現(xiàn)銀企雙贏。另外，還將定期組織浙江*江蘇同學(xué)會，學(xué)員的各種交流、座談、商業(yè)沙龍、商務(wù)考察等活動。
【項(xiàng)目特色】
將系統(tǒng)的管理理論、業(yè)務(wù)知識與典型案例相結(jié)合，以一流水準(zhǔn)的師資、一流的課程體系和縝密的教學(xué)安排為房地產(chǎn)高級經(jīng)理人隊(duì)伍的建設(shè)助一臂之力，使之在變幻莫測的市場經(jīng)濟(jì)大潮中，把握時(shí)代脈搏，成為成功的房地產(chǎn)高級經(jīng)營管理人員。
【課程設(shè)置】
模 塊
課程介紹
一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與房地產(chǎn)金融政策
房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、宏觀趨勢與發(fā)展規(guī)律
境內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
國際、國內(nèi)當(dāng)前金融政策
房地產(chǎn)發(fā)展與金融支持
房地產(chǎn)土地政策與制度
房產(chǎn)市場未來需求變化與定位
二、房地產(chǎn)資本運(yùn)營與風(fēng)險(xiǎn)管理
房地產(chǎn)企業(yè)并購與合作開發(fā)
房地產(chǎn)投融資決策與風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)避
房地產(chǎn)理財(cái)與現(xiàn)金流管理
房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行的法律保障
房地產(chǎn)危機(jī)管理
三、項(xiàng)目管理與地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)
房地產(chǎn)項(xiàng)目管理
房地產(chǎn)組織執(zhí)行力
房地產(chǎn)策略性人力資源管理
房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)
四、房地產(chǎn)規(guī)劃與建筑風(fēng)水
現(xiàn)代房地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定與策略
房地產(chǎn)建筑與風(fēng)水文化
房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與生態(tài)建筑
傳統(tǒng)風(fēng)水與景觀設(shè)計(jì)
五、營銷策劃與銷售管理
房地產(chǎn)全程策劃與創(chuàng)新營銷
房地產(chǎn)銷售實(shí)戰(zhàn)技巧
房地產(chǎn)營銷策劃新戰(zhàn)略
成功房地產(chǎn)營銷策劃案例分析
六、房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃與成本控制
新政策下的房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃
房地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析
全面預(yù)算管理與成本分析
房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)構(gòu)架
七、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略
商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略
商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位
商業(yè)地產(chǎn)的招商與運(yùn)營管理
未來優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)選擇（企業(yè)投資機(jī)會分析與選擇）
八、房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)人的創(chuàng)新思維
房地產(chǎn)經(jīng)理的思維創(chuàng)新
房地產(chǎn)管理新視野
創(chuàng)新人力資源管理
決策博弈
九、房地產(chǎn)企業(yè)家素養(yǎng)提升
和諧領(lǐng)導(dǎo)力
治國之道與公司治理之策
房地產(chǎn)經(jīng)理的決策藝術(shù)
傳統(tǒng)文化與企業(yè)管理
企業(yè)家之修心養(yǎng)生
十、沙盤、拓展、考察
房地產(chǎn)上市企業(yè)考察
論文答辯與交流
全面管理沙盤模擬
名家對話：綠城、華立集團(tuán)等浙江或國內(nèi)房產(chǎn)業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)
【培訓(xùn)對象】
銀行中高層管理人員、客戶經(jīng)理；
房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)總裁、高級職業(yè)經(jīng)理人；
房地產(chǎn)營銷代理行業(yè)高級從業(yè)人員以及相關(guān)行業(yè)高級管理人員。
【擬聘師資】
王維安 浙江*經(jīng)濟(jì)教授、博導(dǎo)，金融研究所所長，*金融學(xué)會理事、*城市金融學(xué)會理事、浙江省企業(yè)管理研究會常務(wù)理事、*人民銀行銀行杭州中心支行貨幣信貸政策咨詢專家
許仰東 文匯報(bào)《房地產(chǎn)世界》周刊主編,上海房產(chǎn)信息發(fā)展公司董事長、上?；膷u置業(yè)有限公司董事長
趙健鷹 *市場總監(jiān)（CMO/SM ）培訓(xùn)認(rèn)證專家；浙江*房地產(chǎn)投資研究所培訓(xùn)講師；上海社會科社科人文經(jīng)濟(jì)公司顧問
李啟明 教授、博導(dǎo)；東南*建設(shè)與房地產(chǎn)系主任；房地產(chǎn)研究所所長、建設(shè)部工程管理專業(yè)評估委員會委員
沈志坤 浙大法法律系副主任、教授，著名律師
顧云昌 *房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長，著名房地產(chǎn)專家、學(xué)者?，F(xiàn)任*房地產(chǎn)及住宅研究會副會長
孫克放 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)部副總工程師、高級建筑師
熊衛(wèi)平 浙江*思政系副主任，博士
孫家良 浙江*繼續(xù)教育特聘教授
褚良才 浙江*教育教授、浙江*孫子兵法研究專家、國際易文化研究會首席顧問、*高校孫子兵法研究會會長
陳麗君 浙江*經(jīng)濟(jì)教授,人力資源管理、人事測評專家
潘亞嵐 注冊會計(jì)師，會計(jì)學(xué)專業(yè)碩士生導(dǎo)師。浙江省總會計(jì)師協(xié)會理事、稅務(wù)籌劃專業(yè)委員會副主任
劉月松 浙大、清華、中科院EMBA研修班、*人民*培訓(xùn)特邀講師，中企聯(lián)經(jīng)理人資格認(rèn)證專家
趙杭生 浙江*經(jīng)濟(jì)教授，博士生導(dǎo)師，浙江*經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)投資研究所所長
王維義 浙江*生命科教授，浙江省營養(yǎng)學(xué)會理事
樓 明 浙江廣廈控股創(chuàng)業(yè)投資有限公司董事局副主席，廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)董事長
壽柏年 綠城集團(tuán)董事會常務(wù)副主席及行政總裁，杭州市房地產(chǎn)協(xié)會的副主席
帥新武 浙江*繼續(xù)教育特聘教授，華立集團(tuán)CAO，浙江華凱實(shí)業(yè)有限公司總裁
胡小平 浙江*國際經(jīng)濟(jì)研究所研究員、博士，浙江中大集團(tuán)副總裁，高級國際商務(wù)師
洪 兵 *孫子兵法研究會副會長，戰(zhàn)略研究專家，戰(zhàn)略學(xué)博士生導(dǎo)師。北京*全球領(lǐng)導(dǎo)力項(xiàng)目、長江商、上海交通*等著名院校特邀戰(zhàn)略教授
【學(xué)制安排】
浙江*房地產(chǎn)領(lǐng)袖高級研修班，學(xué)制一年，每月集中兩日（周六、周日）上課，每次16課時(shí)。實(shí)行缺席學(xué)員補(bǔ)課制度，保證學(xué)員在繁忙的工作中修完全部課程（高峰論壇、文化沙龍、參觀交流、銀企對話等隨即另行安排。）
美國紐約中央州立*碩士學(xué)位學(xué)分對接班，學(xué)制18個(gè)月，每月集中兩日（周六、周日）上課，每次16課時(shí)。實(shí)行缺席學(xué)員補(bǔ)課制度，保證學(xué)員在繁忙的工作中修完全部課程（高峰論壇、文化沙龍、參觀交流、銀企對話等隨即另行安排。）
【證書頒發(fā)】
浙江*房地產(chǎn)領(lǐng)袖高級研修班：
浙江*校長楊衛(wèi)院士簽發(fā)“浙江*房地產(chǎn)領(lǐng)袖高級研修”證書。
美國紐約中央州立*碩士學(xué)位學(xué)分對接班：
一、浙江*簽發(fā)“浙江*房地產(chǎn)領(lǐng)袖高級研修”證書。
二、可獲得國際注冊高級職業(yè)經(jīng)理人資格證書
三、擁有長三角地區(qū)頂級人脈
四、具有含金量*的終身教育
五、國際職業(yè)協(xié)會永久高級會員資質(zhì)，個(gè)人檔案由**人才網(wǎng)備案、備查
