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### 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)職責(zé)概覽

在繁忙的房地產(chǎn)行業(yè)中,房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的角色至關(guān)重要。以下是關(guān)于房地產(chǎn)會(huì)計(jì)職責(zé)的詳細(xì)解讀,為您提供參考。

一、核心職責(zé)

1. 具備全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí),包括賬務(wù)處理、稅務(wù)處理以及成本控制等方面。

2. 深入了解房地產(chǎn)公司的銀行融資貸款流程。

3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)公司的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)及流程。

4. 熟練掌握*有關(guān)財(cái)務(wù)方面的政策及法律法規(guī)。

5. 熟練使用各類財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件。

二、具體工作內(nèi)容

1. 負(fù)責(zé)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的全面工作,建立并完善相關(guān)制度、規(guī)則,并監(jiān)督執(zhí)行。

2. 對(duì)房地產(chǎn)投融資項(xiàng)目進(jìn)行稅務(wù)籌劃及成本、效益測(cè)算。

3. 參與與銀行、地產(chǎn)基金、房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的洽談和合作。

4. 負(fù)責(zé)稅務(wù)、工商等機(jī)構(gòu)的日常對(duì)接工作。

三、分公司財(cái)務(wù)職責(zé)

1. 負(fù)責(zé)分公司的全盤賬務(wù)處理。

2. 管理庫(kù)存及盤點(diǎn)工作。

3. 固定資產(chǎn)的管理及盤點(diǎn)。

4. 協(xié)助總公司部分財(cái)務(wù)工作。

四、崗位需求

1. 本科及以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè),熟悉操作辦公軟件。

2. 具備分析問(wèn)題的能力和解決能力,能夠監(jiān)督公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)情況。

3. 性格開朗,善于溝通,具備吃苦耐勞的品質(zhì)。

五、日常銷售財(cái)務(wù)職責(zé)

1. 審核單據(jù)、憑證制作等日常銷售賬務(wù)處理,制作財(cái)務(wù)報(bào)表。

2. 核對(duì)往來(lái)賬目和應(yīng)收應(yīng)付款管理結(jié)算。

3. 負(fù)責(zé)訂單成本核算,完成數(shù)據(jù)分析。

六、指導(dǎo)與協(xié)助

1. 指導(dǎo)分公司規(guī)范賬務(wù),做好會(huì)計(jì)核算工作。

2. 核對(duì)總分之間的賬目,確保帳實(shí)相符、帳帳相符。

3. 收集分公司報(bào)表等資料,審查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,監(jiān)督財(cái)務(wù)管理執(zhí)行情況。

4. 配合各方審計(jì)*的審計(jì)工作。

七、特別提示

一、財(cái)務(wù)管理相關(guān)職責(zé)及任職要求:

完善前期成本類合同臺(tái)賬管理,確保與工程類及其他成本類合同的一致性;按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制成本憑證,審核銷售類、費(fèi)用憑證;月初及時(shí)過(guò)賬結(jié)賬,編制月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表,確保報(bào)表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性;正確計(jì)算應(yīng)納稅額,完成稅務(wù)申報(bào)工作;每月完成公司重點(diǎn)稅源編制和財(cái)務(wù)分析工作表格和文字版的編制;配合財(cái)務(wù)經(jīng)理進(jìn)行納稅籌劃工作,并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。還需進(jìn)行客戶和產(chǎn)品專題研究,進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和案例分析等。

任職要求:

1. 年齡在25-35周歲,大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限。

2. *高端項(xiàng)目前測(cè)工作經(jīng)驗(yàn)及管理經(jīng)歷不少于3年。

3. 具備相應(yīng)管理知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí),有較強(qiáng)的判斷能力、管理能力、人際交往溝通協(xié)調(diào)能力以及工作計(jì)劃與執(zhí)行能力。

二、財(cái)務(wù)管理的專業(yè)技能和人員素質(zhì)要求:

1. 精通財(cái)務(wù)管理知識(shí),熟悉地產(chǎn)類財(cái)經(jīng)稅收法規(guī),熟練使用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件。

2. 具有良好的服務(wù)精神和抗壓能力,具備團(tuán)隊(duì)合作、溝通、學(xué)習(xí)、關(guān)系建立能力,以及語(yǔ)言文字組織能力。

3. 性格活潑開朗,樂(lè)觀積極,有親和力。

4. 本科及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè),擁有3年以上房地產(chǎn)財(cái)務(wù)類相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

三、財(cái)務(wù)分析與稅務(wù)處理工作內(nèi)容:

1. 每月節(jié)點(diǎn)性完成業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)分析數(shù)據(jù)整理及報(bào)告。

2. 完成公司納稅申報(bào)工作及年度所得稅匯算清繳。

3. 審核及登記、開具發(fā)票以及后續(xù)繳銷申購(gòu)事宜。

4. 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)賬簿裝訂存檔。

四、往來(lái)賬務(wù)管理與庫(kù)存管理的職責(zé):

1. 編制與往來(lái)款項(xiàng)相關(guān)的各項(xiàng)憑證,并及時(shí)登記相應(yīng)的明細(xì)賬。

2. 每月與往來(lái)供應(yīng)商對(duì)賬,確保往來(lái)帳項(xiàng)清楚。

3. 對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行分析,督促相關(guān)人員及時(shí)回收貨款。

4. 協(xié)助采購(gòu)人員制訂并實(shí)施付款計(jì)劃,做好應(yīng)付款項(xiàng)的管理。此外還需針對(duì)庫(kù)存進(jìn)行抽盤管理。

五、獨(dú)立處理公司賬務(wù)及稅務(wù)的職責(zé)和要求:

獨(dú)立處理公司賬務(wù)及稅務(wù)相關(guān)事宜,做好財(cái)務(wù)預(yù)算、審核、監(jiān)督工作;依據(jù)相關(guān)制度審核各種會(huì)計(jì)單據(jù),保證日常核算的準(zhǔn)確性;協(xié)助完成公司交辦的其他工作任務(wù)。要求具備大專以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)類專業(yè),有1年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)歷,熟悉會(huì)計(jì)法規(guī)和稅法,熟練使用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件。同時(shí)需要具備良好的學(xué)習(xí)能力、獨(dú)立工作能力和財(cái)務(wù)分析能力等。

六、關(guān)于初級(jí)會(huì)計(jì)證的重要性:

無(wú)論你是希望轉(zhuǎn)行還是尋求更大的發(fā)展空間,中級(jí)會(huì)計(jì)職稱證書都能為你打開一扇通往更高層次的大門。獲得會(huì)計(jì)中級(jí)職稱證書,意味著你在專業(yè)上已經(jīng)具備了從事審計(jì)、財(cái)務(wù)、評(píng)估等工作的能力,無(wú)論是事務(wù)所還是其他各單位。你也有可能逐步晉升至企業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)理甚至財(cái)務(wù)總監(jiān)職位。

據(jù)*會(huì)計(jì)報(bào)的調(diào)查,中級(jí)證書能夠加速財(cái)會(huì)人的職業(yè)晉升進(jìn)程。對(duì)于跳槽或轉(zhuǎn)行的人來(lái)說(shuō),這張證書無(wú)疑是*有說(shuō)服力的敲門磚。在招聘過(guò)程中,持有會(huì)計(jì)中級(jí)職稱證書的人將在高薪事務(wù)所、國(guó)企、銀行等單位以及諸如財(cái)務(wù)總監(jiān)、審計(jì)主管等高薪職位上擁有更大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

中級(jí)會(huì)計(jì)師的待遇普遍較好,被視為未來(lái)最有“錢”途的職業(yè)之一。根據(jù)招聘網(wǎng)站的調(diào)查樣本分析,擁有會(huì)計(jì)中級(jí)職稱證書的人,月薪過(guò)萬(wàn)的機(jī)會(huì)比沒(méi)有證書的人提升一倍以上。隨著資歷的提升,在事務(wù)所的薪酬將會(huì)有大幅上升,合伙人的薪資可達(dá)每年50至100萬(wàn)。

至于會(huì)計(jì)中級(jí)職稱的考試,雖然報(bào)考條件設(shè)有一定的門檻,但由于符合條件的人數(shù)并不多,因此相對(duì)其他證書來(lái)說(shuō),競(jìng)爭(zhēng)壓力還是較小的。如果你具備報(bào)考的基本條件,建議盡早取得會(huì)計(jì)中級(jí)職稱證書。

值得一提的是,會(huì)計(jì)中級(jí)職稱證書不僅是財(cái)會(huì)行業(yè)的頂級(jí)證書,更是你能力、專業(yè)水平和社會(huì)地位的象征。無(wú)論是升職加薪還是個(gè)人的職業(yè)發(fā)展,這張證書都將起到重要的砝碼作用。

關(guān)于會(huì)計(jì)上崗證取消后沒(méi)有繼續(xù)教育對(duì)會(huì)計(jì)職稱考取的影響,新規(guī)定強(qiáng)調(diào)了繼續(xù)教育在會(huì)計(jì)職稱評(píng)定和聘用中的重要性。未參加繼續(xù)教育將會(huì)影響會(huì)計(jì)人員的職稱評(píng)定和聘用。以后在考取會(huì)計(jì)職稱證和升職加薪時(shí),都必須參加繼續(xù)教育。具體參加繼續(xù)教育的方式和時(shí)間因地區(qū)而異,建議咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政局。

關(guān)于報(bào)名參加初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的條件,主要包括堅(jiān)持原則、具備良好的職業(yè)道德品質(zhì)、認(rèn)真執(zhí)行《*人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和*統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等。還必須具備會(huì)計(jì)從業(yè)資格和高中以上學(xué)歷。對(duì)于已經(jīng)持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書的人,建議按時(shí)參加每年的繼續(xù)教育,以確保符合初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的報(bào)名條件。

會(huì)計(jì)中級(jí)職稱證書對(duì)于個(gè)人的職業(yè)發(fā)展和薪資待遇有著重要的影響。無(wú)論你是已經(jīng)從事會(huì)計(jì)工作還是希望轉(zhuǎn)行,都可以考慮考取這張證書,為自己的職業(yè)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。新規(guī)定強(qiáng)調(diào)了繼續(xù)教育在會(huì)計(jì)領(lǐng)域的重要性,建議會(huì)計(jì)人員按要求參加繼續(xù)教育,以確保個(gè)人的職業(yè)發(fā)展和資格認(rèn)定不受影響。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助。

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